物业app管理将迎来智能时代

如果现在你的小区物管公司有物业app服务，那赶紧下载安装一个吧。今后，你缴纳物业费再也不用去物管处排队，水电报修也无需电话解释半天，小区公告直接发到你手机上……一切能想到的物业服务都能在手机上实现。

智能时代，人们在手机上实现了网络社交、网上购物、金融理财等多种行为。在此趋势下，传统的房地产行业也都纷纷张开双臂拥抱互联网。大连致远科技指出：目前包括花样年、万科、龙湖等在内的各大地产公司近一年来纷纷推出自己的物业服务APP，其基于智能手机平台开发的创新物业服务正受到越来越多市民的欢迎。

花样年集团控股的深圳彩生活服务集团有限公司于去年6月推出了“彩之云”APP。业主在手机上就能够实现物业费、停车费缴纳，投诉、水电报修、小区通知、房屋租赁等常见物业服务，此外该软件还集纳了手机、宽带充值，彩票、保险、理财产品、火车票、飞机票、电影票等的购买服务，业主可以在上面购买商品，并享受赠送积分抵相应的物管费———几乎可以足不出户，就能完成日常生活中的各项任务。

万科去年11月也推出了“住这儿”APP。这款软件更倾向于互动，业主可以在这里参与社区活动，促进邻里沟通，也可以实现报修、房租租售、投诉、物业账单查询、快递领取等物业服务，另外还可以寻找周边商家优惠等。

龙湖地产年初也透露消息称，将推出“龙湖社区通”APP，业主登陆平台后，甚至可以通过手机预订早餐、控制家中空调、远程视频监控等服务。此外，还有绿城、炎华置信等公司推出或即将推出自己的社区物业APP。

随着移动智能终端的普及，社区物业app将成为地产、物业公司的标配和新的盈利增长点。也有市民反应到：“购物的话，我上淘宝、京东就够了，买机票、火车票、电影票，理财等也都有专业的服务提供商，不一定会用物管公司的APP，除非它能提供淘宝、京东或其他服务商不能提供的，或比他们还便宜、方便、服务更好。”市民刘先生说，他认为物业公司要依靠APP盈利，首先要做好最基本的物业服务，在此基础上才能去发展其他的增值服务，赢得业主。